Ler e ajustar a simulação de Rentabilidade

Categorias: Ofertas

O separador Rentabilidade (em alemão: Wirtschaftlichkeit) é a página que o cliente está realmente a comprar. Mostra a economia do sistema proposto ao longo da sua vida útil: quanto poupa, quando atinge o ponto de equilíbrio e quanto recupera ao longo de 20 anos. Esse gráfico é impulsionado por três famílias de dados de entrada: o sistema (potência PV, bateria, wallbox, bomba de calor), as tarifas (o que paga pela eletricidade da rede e o que ganha pela injeção) e o perfil de consumo (quanto consome e quando). Acerte nas três famílias e o gráfico de amortização é fiável.

Este guia percorre o que a página mostra, onde vive cada dado de entrada e o que fazer quando um número parece errado.

Para quem é este artigo

Gestores de contas que ajustam a economia das ofertas, admins do instalador que definem as predefinições do Workspace que aparecem pré-preenchidas em cada projeto, e admins que configuram as predefinições de tarifa e de moeda por país. Função de Editor ou superior mais acesso ao planeamento de ofertas.

Antes de começar

• A oferta tem uma variante planeada com pelo menos um componente com preço: solar, bateria, wallbox ou bomba de calor. Sem componentes com preço não há amortização para calcular.
• Tem a tarifa de eletricidade atual do cliente (€/kWh, idealmente líquida de IVA) e uma noção do seu consumo anual em kWh. Se o cliente carregou a sua fatura, o preço e o consumo anual costumam vir pré-preenchidos.
• Sabe se o cliente tem uma tarifa padrão, uma tarifa dinâmica / horária (Tibber, Octopus, aWATTar) ou, em Itália, uma tarifa por escalões horários F1/F2/F3.
• Para projetos de injeção de excedente na Alemanha, conhece a potência do sistema em kWp, que define a tarifa de alimentação predefinida do país. Para instalações de alimentação total ou pós-EEG, tem a taxa negociada.
• Para variantes com bomba de calor, tem a fatura atual de gás ou gasóleo do cliente para que a simulação possa comparar o custo do sistema de aquecimento antigo com o custo de eletricidade da nova bomba de calor.

Ler a página de Rentabilidade

A página de Rentabilidade mostra a visão do negócio ao longo da sua vida útil. Abra-a a partir do separador Simulação da oferta.

1. Abra a oferta no Portal.
2. Clique no separador Simulação na variante que quer ler.
3. Selecione Rentabilidade (em alemão: Wirtschaftlichkeit).
4. Leia primeiro os números principais: ano de equilíbrio, poupança total ao longo do período de simulação e o gráfico de fluxo de caixa ano a ano.
5. Desça até à tabela de custos: Sem investimento vs Com investimento, discriminada por categoria (eletricidade doméstica, carro elétrico, receita da tarifa de alimentação, aquecimento antigo vs novo).

O que a página mostra:

• Ponto de equilíbrio / ano de amortização (Amortisation) — o ano em que as poupanças acumuladas ultrapassam o investimento. O valor lido é o ano, não um rácio.
• Poupança total — o fluxo de caixa líquido acumulado ao longo do horizonte de simulação, já com a escalada anual do preço da eletricidade incorporada. O valor principal é normalmente a soma a 20 anos; alguns Workspaces mostram também leituras a 10 e a 25 anos.
• Rendimento / Eigenverbrauchsquote / autossuficiência — kWh produzidos por ano, que parte é autoconsumida e que parte do consumo é coberta pelo sistema. Determinados pelo perfil de consumo e pelo sistema.
• Gráfico de fluxo de caixa — barras ano a ano que mostram o que pagaria Sem investimento (laranja) vs Com investimento (verde). Cada barra é um ano, não uma média.
• Tabela de custos — os mesmos números como médias a 20 anos, discriminados por categoria. As médias incorporam a escalada anual configurada do preço da eletricidade, razão pela qual os totais da tabela parecem muitas vezes muito mais altos do que a última fatura do cliente.

Ler o investimento total (Gesamtinvestition)

A Gesamtinvestition (investimento total) apresentada na página de Rentabilidade é o montante líquido que o cliente paga efetivamente. Reflete:

• Todas as linhas com preço na lista de materiais ativa da variante (módulos, inversores, baterias, wallbox, bomba de calor, montagem, cablagem, componentes adicionais), cada uma ao seu preço unitário e quantidade atuais, depois de descontos.
• Menos quaisquer subvenções e descontos do ano 0: linhas de subvenção em Subsídios (preço fixo, percentagem ou dedução fiscal), um desconto global, um montante fixo da KfW ou uma entrada de financiamento.
• Menos qualquer componente que tenha deixado de fora da economia (ver Excluir a wallbox ou outros componentes da rentabilidade mais abaixo), mesmo que esse componente continue a ser impresso no PDF do cliente.

A Stückliste da lista de materiais mostra o investimento bruto (tudo incluído); a página de Rentabilidade mostra o líquido que o cliente paga. Para reconciliar uma Gesamtinvestition que parece errada com a lista de materiais, verifique as linhas com preço, depois as subvenções e os descontos, e depois os componentes deixados de fora. A maioria dos relatos de "investimento errado" resume-se a um componente deixado de fora sem intenção ou a uma linha de subvenção não intencional.

Definir a tarifa de eletricidade e a escalada de preços

O preço da eletricidade da rede é a maior alavanca de rentabilidade depois do custo do sistema. Defina-o no editor de Necessidade de energia do projeto. É uma substituição por projeto que não altera a predefinição do Workspace.

1. Abra o projeto no Portal.
2. Vá a Planeamento e localize o cartão Necessidade de energia. (A vista de Planeamento está disponível em qualquer um dos três esquemas de planeamento: Padrão, Simplificado ou Planeamento fácil.)
3. Abra o editor de Necessidade de energia.
4. Introduza o Preço da energia (€/kWh) — o preço por kWh atual do cliente. A predefinição vem da definição de preço da energia do Workspace (tipicamente 0,30 €/kWh na região DACH, se não for personalizada).
5. Introduza o Aumento do preço da energia (%/ano) — a escalada anual. A predefinição é 5%; introduza a taxa com que a projeção deve calcular.
6. Opcionalmente, preencha o Preço base por mês (a taxa fixa do operador de rede) e o Aumento do preço base (%/ano).
7. Guarde. A página de Rentabilidade reflete os novos números imediatamente; não há um passo separado de "recalcular".

Nos países com preços mais baixos (NL / ES / FR), a predefinição DACH de 0,30 €/kWh é quase sempre demasiado alta, por isso substitua-a. Se o cliente carregou uma fatura de eletricidade, o preço por kWh e o consumo anual vêm pré-preenchidos; trate-os como ponto de partida e substitua-os se estiverem errados.

Usar uma tarifa dinâmica / horária (Tibber, Octopus, aWATTar)

1. No editor de Necessidade de energia, ative Usar tarifa flexível.
2. Introduza o Preço da energia com tarifa flexível (€/kWh) — o preço usado nos cenários de tarifa dinâmica.
3. Guarde. A modelação do autoconsumo passa para a lógica de tarifa flexível.

O campo de tarifa flexível é adicional à tarifa padrão, não a substitui; é o interruptor de tarifa flexível que decide qual delas é usada. Isto importa quando um cliente está atualmente numa tarifa fixa mas tenciona mudar para a Tibber depois da instalação: modele as duas.

Usar os escalões horários F1/F2/F3 de Itália

Para clientes italianos com tarifas trioraria ou bioraria, o editor de Necessidade de energia disponibiliza um seletor F1/F2/F3. A divisão é registada para que a matemática do ROI reflita a estrutura de escalões. Quando o seletor não é usado, o campo de preço único aplica a mesma taxa aos três escalões. Os clientes italianos com monoraria mantêm o campo único de preço da energia. (As ofertas comerciais têm a sua própria superfície F1/F2/F3.)

Definir tarifas Dia / Noite (HT / NT)

Fora de Itália, existe um único campo de preço da energia em vez de dois preços por escalão. Os clientes com uma divisão alemã Hochtarif / Niedertarif ficam com uma média ponderada no campo único de preço da energia, tratada como uma só taxa. Se o cliente se preocupa com a divisão por hora do dia, documente-a no projeto e use o campo de tarifa dinâmica como a aproximação mais próxima.

Usar a medição líquida (LATAM, Brasil)

Os Workspaces latino-americanos veem um seletor de remuneração da injeção por medição líquida no editor de Necessidade de energia. A medição líquida credita a injeção do cliente na rede contra o seu consumo em vez de pagar uma tarifa de alimentação fixa, pelo que o cálculo de rentabilidade modela a remuneração de outra forma. Escolha a medição líquida quando for assim que funciona o contrato de rede do cliente, depois guarde e os números atualizam-se.

Para projetos brasileiros, a medição líquida segue as regras do SCEE do Brasil (Sistema de Compensação de Energia Elétrica):

• A geração excedente é acumulada como créditos mensais de energia em vez de ser paga a uma tarifa fixa. A acumulação e o consumo dos créditos são acompanhados mês a mês.
• O encargo de utilização de rede Fio B aplica-se à energia injetada. O Fio B é a taxa de utilização da rede de distribuição sobre a energia que injeta. É um custo não creditável, apresentado como tarifa de injeção, mantido separado do benefício da acumulação de créditos.
• Estão disponíveis perfis diários de carga específicos do Brasil (misto / em casa / ausente / comercial). Escolha o que corresponde ao padrão de consumo do agregado para que a simulação de acumulação de créditos use um perfil realista.

Assim que um projeto brasileiro escolhe a medição líquida, estes valores alimentam o cálculo de rentabilidade automaticamente. O Fio B é aplicado por si; não há um campo Fio B adicional para introduzir.

Configurar a receita de injeção (Einspeisevergütung)

A receita de injeção é um dos dois pilares da rentabilidade: o que o cliente ganha quando o seu sistema fotovoltaico exporta para a rede. O campo fica em cada variante com planeamento solar, por isso a oferta tem primeiro de ter uma variante solar (sem pacote solar, não há campo).

A tarifa Überschussvergütung (alimentação de excedente) tem duas origens:

• Por oferta — definida nos parâmetros solares da variante através do campo Tarifa de alimentação descrito abaixo (ganha sempre).
• Predefinição para novas ofertas em todo o Workspace — definida em Definições > Simulação > Preços da eletricidade e do gás. As novas ofertas pré-preenchem o campo dos parâmetros solares a partir desse valor; as ofertas existentes mantêm o que estava definido quando foram criadas. Se ambos estiverem em branco, aplica-se uma predefinição do país.

1. Abra a variante solar da oferta em Planeamento > Fotovoltaico.
2. Abra o painel Parâmetros solares.
3. Localize o campo Tarifa de alimentação (em alemão: Einspeisevergütung) nos dados económicos.
4. Introduza o valor de substituição em ct/kWh (ou na unidade monetária do seu Workspace).
5. Opcionalmente, preencha a Tarifa de alimentação pós-EEG (Einspeisevergütung nach EEG-Auslauf) para instalações que esperam uma transição EEG ao fim de 20 anos. Este campo é específico da Alemanha; os outros países podem deixá-lo em branco.
6. Guarde.

A tarifa de alimentação é resolvida por esta ordem:

1. A sua substituição por oferta na tarifa de alimentação da variante, se estiver definida.
2. A substituição pós-EEG (usada nos anos posteriores ao fim do período EEG).
3. A predefinição do país, aplicada quando ambas estão em branco.

Modelar alimentação de excedente vs alimentação total (Überschuss vs Volleinspeisung)

Alimentação de excedente (predefinição) — o cliente autoconsome primeiro, exporta o excedente e ganha a tarifa de excedente, mais baixa. É assim que funciona a maior parte do fotovoltaico residencial na Alemanha.

Alimentação total (Volleinspeisung) — não existe um modo dedicado de "alimentação total". Modele-a definindo o campo Tarifa de alimentação (Parâmetros solares) com a sua taxa negociada de alimentação total e reduzindo o autoconsumo para perto de zero no perfil de consumo:

1. Defina o campo Tarifa de alimentação nos Parâmetros solares da variante com a sua taxa negociada de alimentação total.
2. Reduza o autoconsumo do cliente para perto de zero no perfil de consumo, ou modele-o como um consumo separado da rede.
3. Guarde e volte a ler a página de Rentabilidade. A amortização passa a depender inteiramente da receita de exportação, sem poupanças de autoconsumo.

Para casos mistos (um sistema de alimentação de excedente existente mais uma ampliação em alimentação total), divida em duas variantes na mesma oferta ou em dois projetos separados, cada um com a sua própria tarifa de alimentação. Para modelar duas tarifas de alimentação em paralelo, simule as partes separadamente e apresente-as em conjunto ao cliente.

Definir a tarifa de alimentação a zero (Nulleinspeisung)

Para instalações sem injeção (apenas bateria, off-grid ou limitação exigida pela regulação): introduza 0 no campo Tarifa de alimentação. A amortização passa a ser calculada apenas a partir das poupanças de autoconsumo; a exportação vale zero. Este é o extremo oposto do mesmo campo em relação a uma configuração de alimentação total, onde introduziria uma taxa negociada alta e reduziria o autoconsumo para perto de zero. Escolha um modelo, não os dois.

Modelar o limite de exportação alemão de 60% / 70%

Se o operador de rede do cliente impuser um limite de potência de exportação de 60% ou 70% (sistemas EEG mais antigos, limitação dinâmica), modele-o através do dimensionamento do inversor e das definições de limitação no plano solar, e não através da tarifa de alimentação. O limite de exportação só produz efeito quando está configurado do lado do sistema; definir a tarifa não altera os fluxos de energia.

Ajustar o perfil de consumo (Verbrauchsprofil)

Aquilo contra o qual simula o sistema. A escolha entre sintético e importado determina se a amortização é genérica ou específica deste cliente.

Usar um perfil sintético

O caminho mais rápido. Uma curva de carga é sintetizada a partir dos kWh anuais do cliente, do tipo de agregado (privado vs comercial) e das predefinições do país. Use-o quando o cliente não tem dados de consumo medidos e não quer esperar por eles.

1. No editor de Necessidade de energia, introduza o Consumo anual em kWh.
2. Escolha o tipo de agregado, se for pedido (uma pessoa, família de quatro, etc.).
3. É gerada uma curva de carga sintética de 15 minutos que cobre as 8.760 horas do ano.

Construir um perfil personalizado no editor

Modele você mesmo a curva de consumo no editor de perfis da aplicação (distribuição mensal e horária). O percurso completo está em Construir um perfil de carga personalizado. O carregamento de curvas de carga em CSV / .xlsx é uma capacidade comercial; ver Planear um projeto comercial.

Dados de consumo Linky / franceses (PDL)

Nos projetos franceses, o consumo medido é obtido diretamente da Enedis usando o número PDL (Point de Livraison) do cliente, o identificador do contador impresso na fatura.

1. Introduza o PDL do cliente no projeto.
2. Acione o pedido de consumo Linky. Normalmente o cliente tem de dar primeiro consentimento à Enedis (o fluxo de mandato da Enedis trata disso).
3. Aguarde que a Enedis devolva os dados.
4. Assim que estiverem disponíveis, o consumo aparece em Necessidade de energia > Dados Linky e é assumido automaticamente como perfil ativo; não existe um interruptor separado de "usar Linky".

Quando os dados Linky não estão disponíveis (PDL errado, o cliente não assinou o mandato da Enedis, ou a Enedis devolveu um erro), recorra à introdução mensal ou a um perfil sintético. A mensagem de erro costuma dizer-lhe qual dos casos é.

Consumo de gás (PDL gaz)

O consumo de gás não é obtido automaticamente; a recolha automática francesa cobre apenas contadores de eletricidade através de Linky / PDL. Introduza manualmente o consumo anual de gás do cliente a partir da sua fatura. É necessário para os cálculos de amortização da bomba de calor, para comparar com o custo do gás substituído.

Definir os pressupostos de crescimento tarifário (Strompreissteigerung & crescimento do gás/gasóleo)

As taxas de escalada plurianuais determinam a imagem de rentabilidade de longo prazo. Duas taxas importam:

1. Crescimento do preço da eletricidade (predefinição de 5%) — definido no editor de Necessidade de energia do projeto. Determina tanto o custo da eletricidade da rede (que evita) como, indiretamente, o valor das poupanças de autoconsumo.
2. Crescimento do preço do gás / gasóleo — nos projetos com bomba de calor, o custo do gás ou do gasóleo substituído escala com uma taxa de crescimento separada. É uma predefinição do Workspace definida nas definições, não um campo por oferta, e é tipicamente conservadora (2–3%).

Adicionar subvenções (KfW, BAFA, específicas do país)

As subvenções reduzem o investimento inicial no cálculo de rentabilidade, o que antecipa o ponto de equilíbrio.

1. Abra a variante da oferta.
2. Vá a Planeamento > Subsídios (o cartão Subsídios na vista de Planeamento da variante).
3. Adicione a subvenção relevante: KfW 270 (PV), bomba de calor BAFA, apoios regionais, etc.
4. Introduza o montante e a forma como é aplicado (dedução de montante fixo no ano 0, ou desconto anual).
5. Guarde. A linha de investimento no cálculo de rentabilidade desce pelo montante da subvenção.

O apoio a subvenções específicas de cada país varia. A KfW e a BAFA são de primeira classe na Alemanha. A MaPrimeRénov' de França, o Conto Termico de Itália e regimes regionais semelhantes podem precisar de entrada manual como linha de subvenção genérica. As subvenções alemãs KfW / BAFA cobrem tipos de componentes específicos, pelo que acrescentar linhas adicionais genéricas não aumenta a base da subvenção, e a subvenção da bomba de calor em particular é sensível a que componentes contam como "sistema de bomba de calor" vs "acessórios".

Tratar o IVA na rentabilidade

A forma como o IVA é tratado nos vários países e em B2C/B2B está descrita na visão geral das caraterísticas da oferta, em Moeda e IVA. A versão curta para a rentabilidade: o cálculo usa o mesmo montante com IVA aplicado que vê na discriminação de preços da oferta — líquido para o fotovoltaico residencial alemão ao abrigo do regime Nullsteuer de 0%, bruto na perspetiva do proprietário para os componentes sujeitos a IVA (bateria, wallbox, bomba de calor), e adaptado ao país em todo o resto.

O IVA é por linha — são suportadas taxas diferentes por linha (por exemplo, os 0% da Áustria na linha solar principal mais 20% nas linhas de mão de obra). Se a oferta misturar fotovoltaico com IVA a 0% e componentes sujeitos a IVA, cada linha tem o seu próprio IVA e a rentabilidade soma-os corretamente; inspecione a discriminação de preços para verificar se a taxa correta está em cada componente.

Excluir a wallbox ou outros componentes da rentabilidade

Por vezes o cliente quer ver a amortização apenas do fotovoltaico, sem a wallbox a arrastar a imagem, ou adicionou um custo de reparação do telhado que não faz realmente parte da história da rentabilidade.

Se uma linha entra ou não na economia depende de como é adicionada: um componente com preço através do fluxo de Componentes adicionais entra no cálculo, enquanto uma linha de texto livre da lista de materiais não entra.

1. Abra a secção Componentes adicionais ou Lista de materiais da variante.
2. Localize o componente que quer deixar de fora do cálculo (por exemplo, wallbox, reparação de caleiras, andaimes).
3. Reveja como foi adicionado (componente com preço vs. linha de texto livre), já que é isso que determina se entra na economia.
4. Guarde e volte a ler a página de Rentabilidade para confirmar que a linha se comportou como pretendia.

Uma linha deixada de fora continua a ser impressa no PDF do cliente. Para o inverso — acrescentar linhas de custo não predefinidas (seguro, gateway de contador inteligente, manutenção recorrente) ao cálculo — ver o guia sobre adicionar componentes extra ao cálculo económico.

Stückliste & Förderungen — o que entra no cálculo

Os componentes extra adicionados através do fluxo de Componentes adicionais (a superfície Stückliste & Förderungen na área de Basics / preços da oferta) entram por predefinição no cálculo dos Finanzdaten (Rentabilidade). Cada linha aceite é somada ao dado de investimento do ano 0; as linhas opcionais de venda adicional que o cliente ainda não aceitou ficam excluídas até serem aceites. Uma linha de subvenção de Stückliste & Förderungen reduz diretamente o lado do investimento — ver Subvenção em DE: Adicionar uma linha de subvenção à sua oferta.

Dois casos mantêm uma linha fora do fluxo de caixa:

1. A linha está deixada de fora da economia (continua a ser impressa no PDF do cliente mas não entra no número do investimento).
2. A linha foi adicionada como entrada de texto livre na lista de materiais em vez de através do fluxo de Componentes adicionais.

Se espera que uma linha apareça no fluxo de caixa e ela não aparece, confirme primeiro estes dois casos.

Ler a economia da bateria

Quando uma variante tem bateria, o autoconsumo é calculado a partir da capacidade da bateria com uma estratégia de despacho que privilegia o autoconsumo. Adicione a bateria a partir do seletor Planeamento > Bateria da variante (escolha um pacote de bateria da biblioteca do seu Workspace; o preço é recalculado no momento em que guarda). O contributo da bateria para a rentabilidade aparece de duas formas:

• Quota de autoconsumo mais alta (Eigenverbrauchsquote) — a bateria armazena o excedente do meio-dia e descarrega ao fim do dia, pelo que menos eletricidade é exportada à tarifa de alimentação baixa e mais eletricidade substitui compras à rede à tarifa de consumo, mais alta.
• Grau de autossuficiência mais alto — a parte do consumo coberta pelo sistema sobe com o tamanho da bateria.

A Reonic reporta o autoconsumo resultante para o tamanho de bateria que escolher; o desgaste da bateria é amortizado no preço inicial, pelo que não há custo de despacho por ciclo. O despacho de bateria em modo de negociação (arbitragem) é modelado em cenários comerciais; as variantes residenciais assumem um despacho que privilegia o autoconsumo.

Ler a rentabilidade da bomba de calor

Nas variantes com bomba de calor, o custo de aquecimento atual do cliente (gás / gasóleo / elétrico direto) é comparado com o custo de eletricidade da bomba de calor, determinado pelo COP da bomba e pela tarifa de eletricidade configurada. Juntos, alimentam a Heizkostenentwicklung (projeção do custo de aquecimento) da oferta; o gráfico lê-se como custo do gás/gasóleo × crescimento anual do preço do combustível versus custo de eletricidade da bomba de calor × crescimento do preço da eletricidade, ano a ano. Os dados de entrada que importam:

• Custo anual do sistema de aquecimento antigo — derivado do consumo da fatura de gás/gasóleo do cliente × preço atual do combustível. Se o custo do aquecimento antigo apresentado não corresponder ao que o cliente introduziu, é quase sempre porque o cálculo multiplica o consumo pelo preço do combustível configurado (e não pelo total da fatura do cliente), por isso confirme tanto o consumo em kWh como o preço do combustível em €/kWh nos dados económicos da variante com bomba de calor.
• Crescimento do preço do gás / gasóleo — separado do crescimento do preço da eletricidade.
• COP da bomba de calor — da ficha técnica do componente bomba de calor.
• Necessidade anual de calor — do editor divisão a divisão ou de uma introdução manual.

Quando o ponto de equilíbrio de uma bomba de calor sai desfavorável, dominam quatro alavancas:

1. Percentagem de subvenção — confirme que corresponde ao apoio BAFA / KfW / do país a que o cliente tem efetivamente direito.
2. Tarifa da bomba de calor — se o cliente tenciona usar um Wärmepumpentarif (eletricidade mais barata para o consumo da bomba de calor), introduza a tarifa reduzida da bomba de calor no campo respetivo.
3. Sistema de aquecimento alternativo — se o cliente tivesse de substituir a caldeira existente dentro do horizonte, inclua esse custo futuro para que a comparação seja justa.
4. Consumo de aquecimento atual — consumo de gás ou gasóleo introduzido a menos é a causa isolada mais comum. Confirme os kWh/ano contra a fatura anual mais recente do cliente.

O custo da resistência de aquecimento está incluído no valor único da bomba de calor

O valor de custo de aquecimento Heizkostenprognose / Novo sistema de aquecimento no PDF da oferta inclui a eletricidade da resistência elétrica de aquecimento (Heizstab) no único número de custo de aquecimento da bomba de calor. Abaixo do ponto de bivalência (o limiar de frio a partir do qual a bomba sozinha não consegue satisfazer a procura), a resistência funciona como aquecimento resistivo com um COP de cerca de 1, e essa eletricidade é integrada no mesmo total de Novo sistema de aquecimento. A parcela de calor da resistência aparece apenas em kWh no diagrama do balanço energético (Wärmehaushalt), e não em euros nem numa página de custos. Se um cliente perguntar quanto do custo de aquecimento é o elemento de apoio, o valor do custo está correto e completo; simplesmente não está discriminado entre bomba e resistência. Quando o número de Novo sistema de aquecimento parece mais alto do que um cálculo puramente baseado no COP sugeriria, o tempo de funcionamento resistivo da resistência é a razão habitual.

Modelar uma opção de locação solar

Use o modo de pagamento = Locação da variante no componente solar. O fluxo de caixa do cliente é calculado como pagamentos mensais de locação contra as poupanças na eletricidade da rede; o investimento inicial é zero. O modo de pagamento é definido na linha do componente (Compra / Locação / Financiamento).

Ler a rentabilidade comercial vs residencial

A rentabilidade comercial e a residencial usam estruturas de custo diferentes:

• Residencial — perspetiva do proprietário, com IVA incluído nos componentes sujeitos a IVA, fluxo de caixa simples, subvenções do tipo KfW.
• Comercial — perspetiva empresarial, tipicamente sem IVA (porque a empresa recupera o IVA), pode modelar prémio de mercado (Direktvermarktung), Proprietário-para-inquilino (Mieterstrom) e fluxos de depreciação. O perfil de consumo pode ser carregado por variante.

Um projeto convertido de comercial para residencial (ou vice-versa) volta a correr o cálculo no novo contexto.

Modelar Mieterstrom (Proprietário-para-inquilino residencial)

O Mieterstrom — um único sistema PV+bateria num prédio de apartamentos a servir vários inquilinos — é modelado do lado comercial como um projeto proprietário-para-inquilino. A rentabilidade otimiza o ROI do proprietário em função da participação dos inquilinos. Os fluxos diferem de um residencial padrão de um só agregado:

1. O proprietário investe; os inquilinos pagam uma tarifa específica de inquilino.
2. O modelo otimiza a economia do proprietário, não a dos inquilinos.
3. O registo regulatório do Mieterstrom junto do regulador alemão é tratado fora da plataforma, não através da Reonic.

Ocultar a rentabilidade no PDF destinado ao cliente

Pode retirar a página de Economia / Rentabilidade do PDF destinado ao cliente, por oferta ou através do modelo do seu Workspace. O cálculo continua a correr; apenas não é mostrado ao cliente. Ver o guia sobre como modificar o PDF da oferta.

Separadamente, os Workspaces têm um limite de apresentação do ponto de equilíbrio nas definições de PDF (predefinição de 20 anos). Isto limita o ano máximo em que a linha de ponto de equilíbrio é desenhada no gráfico; para além desse limite (ou quando não se atinge o ponto de equilíbrio dentro do horizonte de planeamento) o gráfico deixa de desenhar a linha em vez de escalar indefinidamente. Não oculta a própria página de Economia; se a página aparece ou não depende da configuração de páginas do PDF descrita acima. Aumente o limite nas definições de PDF do Workspace se quiser que a linha se estenda mais, ou trate uma amortização longa como sinal para corrigir os dados de entrada subjacentes.

Exportar a página de Rentabilidade para PDF

A vista de rentabilidade do cliente está incluída no PDF de oferta padrão que é enviado com o pedido de assinatura. Ver o guia sobre como modificar o PDF da oferta para saber que capítulos são gerados e como os ativar ou desativar. O PDF do fluxo de envio padrão é a exportação principal. Para uma parte isolada:

• Imprima o PDF da oferta e extraia as páginas relevantes numa ferramenta de PDF.
• Tire capturas de ecrã da pré-visualização no Portal para um apoio visual rápido numa conversa de venda.

O gráfico e a tabela são as vistas disponibilizadas; uma exportação CSV do fluxo de caixa ano a ano é uma capacidade separada.

Vale a pena saber

• A página de Rentabilidade atualiza-se assim que guarda. Sempre que guarda uma alteração de dados — tarifa, consumo, preço de componente, subvenção — a página reflete os novos números imediatamente. Se a página não mudar depois de guardar, atualize o separador do browser.
• Os preços e as definições de PDF ficam congelados na assinatura. Quando envia a oferta para assinatura, os preços dos componentes, o texto destinado ao cliente e as definições de PDF ficam bloqueados.
• As predefinições do país aplicam-se automaticamente. A Reonic usa predefinições sensatas por país para a tarifa de alimentação e para as estruturas tarifárias específicas de cada país (por exemplo, os escalões F1/F2/F3 de Itália). Use a substituição da tarifa de alimentação por oferta para alterar a base numa oferta específica.
• O suporte a moedas varia. Os preços são apresentados na moeda do Workspace. Alguma matemática tarifária específica de um país (por exemplo, os F1/F2/F3 italianos) tem pressupostos incorporados e pode não se transpor bem para outras moedas.
• As divisões Dia/Noite (HT/NT) juntam-se numa única média ponderada fora de Itália. A introdução explícita de escalões de ponta/vazio (F1/F2/F3) é modelada para as tarifas italianas; os restantes clientes com Dia/Noite juntam ambas as taxas numa única média ponderada.
• As variantes partilham a maior parte dos dados económicos. O perfil de consumo, a tarifa de eletricidade, a escalada e as subvenções são tipicamente ao nível do projeto (um conjunto por projeto). A variante difere nos componentes e na tarifa de alimentação. Se duas variantes precisarem de tarifas diferentes (por exemplo, simular um sistema existente contra uma construção nova), use a substituição da tarifa de alimentação por variante; para consumos fundamentalmente diferentes, modele como dois projetos.
• O limite de exportação de 60% / 70% vive no inversor, não na tarifa. A limitação é uma definição de engenharia do sistema, não um dado de rentabilidade; configure-a onde o inversor é configurado.
• Os Verbrauchsprofile são mostrados em %, e não em kWh, por opção de conceção. Algumas superfícies mostram perfis de consumo normalizados como percentagem do total anual em vez de kWh absolutos, para que a mesma curva escale entre clientes. O total anual é mostrado à parte.
• O consumo personalizado vive no projeto, não numa biblioteca global. Um perfil que construa no editor (ou os dados Linky obtidos para um projeto francês) fica guardado no projeto. Para o reutilizar noutros projetos, volte a introduzi-lo de cada vez. Nos projetos comerciais, as curvas de carga carregadas são guardadas como perfis de análise reutilizáveis.
• Uma fatura pré-preenchida é um ponto de partida. Se o cliente carregou uma fatura de eletricidade, o preço da energia e o consumo anual vêm pré-preenchidos. Verifique contra a fatura e substitua se estiver errado.
• O sombreamento passa pelo rendimento. O sombreamento definido no planeamento 3D reduz o rendimento simulado, que alimenta o fluxo de caixa. Se a rentabilidade parecer inalterada depois de definir o sombreamento, confirme que o plano solar ativo da variante contém o objeto de sombreamento (as variantes podem partilhar uma disposição ou ter a sua própria; o cálculo usa o que está na variante ativa).
• Os widgets de lead Energiefirma / e-Casa são elementos públicos incorporáveis com o seu próprio cálculo. Para questões sobre o seu cálculo, contacte o suporte da Reonic.

Diagnosticar um ponto de equilíbrio que parece errado

Quando o número de Ponto de equilíbrio indica "0 anos", "nunca", ou sai ungünstig (desfavorável), a causa é quase sempre um dado de entrada, e não a matemática. Trabalhe as famílias de dados de entrada antes de duvidar do resultado.

O Ponto de equilíbrio mostra "0 anos" / "Imediatamente". O cliente está líquido positivo logo no primeiro dia. Isto acontece quando as subvenções e os descontos do ano 0 (montante fixo da KfW, BAFA, desconto do revendedor, entrada de financiamento descontada) igualam ou excedem o investimento bruto, ou quando o cenário renovável custa menos à partida do que o cenário de referência com que o comparou (por exemplo, uma bomba de calor comparada com uma caldeira a gás nova e cara que o cliente teria de instalar de qualquer forma). Confirme a linha Gesamtinvestition contra o bloco de subvenções. Se as subvenções estiverem certas, o resultado é real. Se estiverem erradas (KfW introduzida a 100% em vez da percentagem real), corrija a entrada da subvenção e o número normaliza-se.

O Ponto de equilíbrio mostra "nunca" / "nie" / em branco. Nenhum ano do horizonte de simulação atinge fluxo de caixa acumulado positivo. Causas comuns, da mais frequente para a menos frequente:

1. Bomba de calor mal dimensionada. O consumo de gás / gasóleo foi introduzido a menos no editor divisão a divisão, pelo que o custo de aquecimento substituído é menor do que o custo de eletricidade da bomba de calor.
2. Tarifa de alimentação a zero com autoconsumo baixo. As instalações só com bateria ou sem exportação não ganham nada com a exportação e poupam pouco nas compras à rede.
3. Crescimento do preço da eletricidade definido demasiado baixo. Zerar a Strompreissteigerung para obter um modelo conservador pode deixar uma oferta de amortização longa sem nunca cruzar o zero.
4. Horizonte de planeamento mais curto do que a amortização real. Um Workspace configurado a 10 ou 15 anos para antes de um projeto que atinge o equilíbrio no ano 18.

A correção depende da causa: rever os dados de consumo (casos de bomba de calor), o lado tarifário (alimentação mais escalada), ou alargar o horizonte nas predefinições do Workspace.

A linha de ponto de equilíbrio não é desenhada no gráfico. As definições de PDF do Workspace têm um limite de apresentação do ponto de equilíbrio (predefinição de 20 anos). Quando o ponto de equilíbrio simulado ultrapassa esse limite, ou nunca é atingido, o gráfico deixa de desenhar a linha de ponto de equilíbrio em vez de escalar indefinidamente; o cálculo em si não muda, e isto não oculta a página de Economia. Aumente o limite nas definições de PDF do Workspace se uma amortização mais longa se adequar ao segmento, ou trate isso como um sinal para verificar os dados de entrada.

Ponto de equilíbrio ungünstig num projeto com bomba de calor. Quatro alavancas dominam a amortização de uma bomba de calor:

1. Percentagem de subvenção — confirme que corresponde ao apoio BAFA / KfW / do país a que o cliente tem efetivamente direito.
2. Tarifa da bomba de calor — se o cliente tenciona usar um Wärmepumpentarif (eletricidade mais barata para o consumo da bomba de calor), introduza a tarifa reduzida da bomba de calor no campo respetivo.
3. Sistema de aquecimento alternativo — se o cliente tivesse de substituir a caldeira existente dentro do horizonte, inclua esse custo futuro para que a comparação seja justa.
4. Consumo de aquecimento atual — consumo de gás ou gasóleo introduzido a menos é a causa isolada mais comum. Confirme os kWh/ano contra a fatura anual mais recente do cliente.

Última atualização a 12 de outubro de 2026