Planificar el edificio en el editor 3D

Categorías: Ofertas

El editor 3D (Plan3D) se abre en el modo Edificio cuando la escena está vacía. Aquí es donde le das a Reonic un modelo 3D fiel del tejado: contorno, inclinación o inclinaciones, obstáculos. La mayoría de los proyectos parten de un prerrelleno automático (Building AI, la IA de edificios, o un modelo fotogramétrico de dron), pero revisa cada prerrelleno automático antes de pasar a la colocación de módulos.

Esta guía cubre el modo Edificio de principio a fin. Para la colocación de módulos, las cadenas y la simulación, consulta Planificar módulos PV en el editor 3D.

Antes de empezar

• La oferta debe estar creada y sin firmar. Tras la firma el editor es de solo lectura: para rehacer la geometría, deriva una variante nueva.
• Ten bien puesta la dirección del edificio en el proyecto. El editor se centra en las coordenadas del proyecto; si la dirección está mal, las imágenes de satélite apuntan a otro sitio.
• Ten claro qué forma de tejado estás modelando: inclinado (a dos aguas, a cuatro aguas, mansarda, mixto) → Smart Roof; plano o de una sola inclinación → Tejado plano.
• Ten hecho el inventario de obstáculos —chimeneas, claraboyas, lucarnas, antenas parabólicas, salidas de ventilación— antes de empezar. Puedes añadirlos poco a poco, pero dibujar el contorno y los obstáculos de una pasada es más rápido que volver atrás.
• Arranca la escena 3D desde la única tarjeta 3D with Google Data en Edit Solar Setup: es una sola tarjeta, no una elección aparte de fuente cartográfica. La tarjeta escoge automáticamente las mejores imágenes 3D disponibles para la dirección. No eliges tú cuál: decide la tarjeta al abrir. Esta elección queda fijada en la escena guardada y condiciona cómo se ejecuta después la detección de obstáculos con IA (consulta Conviene saber → El modo de arranque se decide una sola vez).

Abrir el editor 3D y cambiar al modo Edificio

1. Abre la oferta en el Portal.
2. Ve a la pestaña Planificación.
3. Haz clic en Iniciar planificación en el sistema PV.
4. Elige un modo de planificación que use el editor 3D (cualquiera que no sea Planificación rápida). La planificación 3D clásica está en el mismo sitio: elige el modo de planificación PV estándar y el editor se abre.
5. Haz clic en Empezar planificación.
6. El editor se abre. La barra de herramientas superior muestra tres fases: Planificación del edificio, Planificación de módulos, Planificación de cadenas. Las escenas vacías arrancan en Edificio.

Si la escena ya tiene tejados (prerrellenados automáticamente o de una sesión anterior) y quieres volver sobre la geometría, haz clic en Planificación del edificio en la barra de herramientas superior: los modos Módulos y Cadenas ocultan los tiradores de edición del contorno, así que tienes que estar en el modo Edificio para editar las formas.

Pasar un proyecto existente a la planificación 3D

Si un proyecto se empezó en Planificación rápida (2D) y quieres llevarlo al editor 3D, no hay un interruptor único: la Planificación rápida y el editor 3D son modos de planificación distintos. Crea una variante nueva en la oferta, elige un modo de planificación con 3D al configurarla y vuelve a planificar en 3D. La variante de Planificación rápida se conserva intacta para comparar.

Dibujar un tejado desde cero

Cuando Building AI no prerrellena ningún tejado (sin cobertura, tejado no detectado o has borrado el prerrelleno automático), dibuja el contorno a mano.

1. Elige el tipo de tejado en la barra lateral:
   • Smart Roof: tejados inclinados con uno o varios faldones. Inclinaciones por arista. Úsalo para tejados a dos aguas, a cuatro aguas, mansarda, en L y mixtos.
   • Tejado plano: tejados de un solo plano. Una arista de inclinación y un ángulo de inclinación. Úsalo para tejados realmente planos y para cubiertas a un agua (Pultdach).
2. Haz clic en los vértices, en orden, alrededor del contorno del tejado sobre las imágenes de fondo. Cada clic coloca un vértice.
3. Cierra el polígono haciendo clic cerca del primer vértice: el editor cierra el contorno cuando el último punto cae sobre el primero. No hay doble clic ni Intro para cerrar.
4. El tejado aparece en la escena como Smart Roof con las inclinaciones por defecto. El siguiente paso es fijar las inclinaciones.

Unas cuantas reglas de dibujo:

• Los polígonos no pueden cortarse a sí mismos. Si cruzas tu propia línea, el editor se niega a cerrar el polígono.
• El orden de los vértices importa para la dirección de la inclinación, sobre todo en los tejados planos. La arista de inclinación es una de las que dibujaste: el lado que queda más alto.
• Puedes mover esquinas después de cerrar arrastrando los tiradores de vértice, pero no puedes partir una arista para añadir un vértice, y Suprimir borra el tejado entero (no una esquina). Si el número de esquinas no cuadra, vuelve a dibujar el contorno.

Dibujar un Pultdach (cubierta a un agua)

Un Pultdach es un tejado inclinado de un solo plano: habitual en garajes, anexos modernos y casetas.

1. Elige Tejado plano (no Smart Roof: el tejado plano es la primitiva de plano único con una sola inclinación).
2. Dibuja el contorno rectangular.
3. En la capa de detalle del tejado, fija el ángulo de inclinación (por ejemplo, 15° para una cubierta a un agua de poca pendiente).
4. Elige la arista de inclinación: la que queda en el lado alto de la pendiente.

La primitiva de tejado plano trata las cubiertas a un agua igual que las disposiciones comerciales este-oeste con lastre: plano único, una sola dirección de inclinación.

Dibujar un tejado cuando faltan las imágenes de satélite o no sirven

Cuando el edificio es demasiado nuevo para aparecer en las imágenes de satélite, las imágenes están corruptas o estás planificando sobre el PDF de un arquitecto:

1. Abre el panel Layers.
2. Usa Imagen propia para subir una ortofoto propia, una foto fija de dron, el plano de emplazamiento del arquitecto o una captura de otro servicio cartográfico.
3. Coloca y escala la imagen subida para que cuadre con las coordenadas del proyecto (consulta Colocar y dimensionar una imagen de fondo subida más abajo).
4. Dibuja el tejado sobre la imagen propia igual que lo harías sobre las imágenes de satélite.

Si tienes medidas concretas levantadas en obra (largo, ancho, altura de cumbrera) y ninguna imagen utilizable, dibuja un rectángulo de partida más o menos del tamaño correcto en la capa de ortofoto y luego usa la herramienta de medición (icono de regla, barra inferior) para comparar las aristas de tu polígono con las medidas levantadas y ajustar las posiciones de los vértices hasta que coincidan. No hay una opción directa de "escribir ancho = 12,4 m": la geometría se construye haciendo clic sobre la capa de imágenes.

Colocar y dimensionar una imagen de fondo subida

Cuando has subido una imagen propia como fondo de planificación, tienes que asegurarte de que queda anclada a la escala y la posición correctas sobre las coordenadas reales antes de dibujar encima.

1. Sube la imagen desde la tarjeta Imagen propia del panel Layers.
2. Arrastra la imagen para desplazarla por el lienzo: alinea un elemento de la imagen (por ejemplo, una esquina conocida del edificio) con la posición real que ves en la capa de ortofoto.
3. Usa los tiradores de escala del lienzo para redimensionar la imagen hasta que las distancias conocidas coincidan con la escala de la ortofoto.
4. Para girar la imagen, usa el tirador de rotación de la capa de imagen hasta que el norte de la imagen coincida con el norte del lienzo.
5. Alterna entre la imagen propia y la capa de ortofoto para verificar la alineación.

Una vez anclada la imagen, dibuja encima el contorno del tejado: el polígono se ajusta al lienzo a escala real.

Remodelar y corregir un tejado prerrellenado automáticamente

Reonic prerrellena muchos tejados automáticamente a partir de Building AI o de un modelo fotogramétrico de dron. El prerrelleno automático es un punto de partida: revísalo y corrígelo antes de colocar módulos.

1. Cambia al modo Edificio si no estás ya ahí.
2. Haz clic en el tejado. Aparecen tiradores de vértice en cada esquina.
3. Arrastra un vértice para mover esa esquina. Las dos aristas contiguas se estiran para acompañarla.
4. Confirma las inclinaciones en la capa de detalle del tejado: las inclinaciones prerrellenadas son aproximaciones, no valores levantados en obra.

Las esquinas se mueven arrastrando los tiradores de vértice. No hay ningún gesto para partir una arista y añadir un vértice a media arista, y Suprimir borra el tejado entero en lugar de una sola esquina. Cuando el tejado automático tiene mal el número de esquinas (una planta en L capturada como rectángulo, un hastial capturado como una sola línea en lugar de dos aristas que se juntan en la cumbrera), vuelve a dibujar el contorno en vez de intentar añadirle esquinas al prerrelleno.

Los tejados prerrellenados llevan una marca para que distingas los automáticos de los dibujados a mano, pero la marca no es un bloqueo. Puedes editarlos, remodelarlos o borrarlos como cualquier otro tejado.

Fijar la inclinación del tejado

La inclinación es lo que convierte un polígono plano en un faldón 3D. La simulación lee las inclinaciones para calcular la irradiancia, la proyección de sombras y el rendimiento: inclinaciones erróneas significan KPI erróneos.

Smart Roof: inclinaciones por arista

El Smart Roof expone un campo de inclinación para cada arista del polígono. Un tejado a dos aguas típico:

1. Haz clic en el tejado para abrir la capa de detalle del tejado.
2. La capa lista todas las aristas con su inclinación actual.
3. Para las dos aristas largas (aleros), fija la pendiente del tejado; pendientes residenciales habituales en Alemania: 30-45°.
4. Para las dos aristas cortas (los hastiales, los lados triangulares), déjalas en 0°: son muros verticales bajo la cumbrera, no superficies inclinadas que admitan módulos.
5. Para formas más complejas (tejados en L, a cuatro aguas), fija cada arista con su pendiente levantada o estimada.

La escena 3D se actualiza según escribes. Confirma que la geometría se ve bien contra la malla de Google Solar o el modelo de dron, si lo hay.

Tejado plano: una inclinación y una arista de inclinación

El tejado plano expone un único ángulo de inclinación y una única arista de inclinación (la que queda en el lado alto de la pendiente):

1. Haz clic en el tejado.
2. Fija el ángulo de inclinación: 0° para un tejado realmente plano, 10–15° para inclinaciones comerciales este-oeste con lastre, 15–30° para una cubierta a un agua (Pultdach).
3. Elige la arista de inclinación: el lado que queda elevado.

Estimar la inclinación con las imágenes de Google 3D / Google Solar

Cuando no tienes una inclinación de tejado levantada en obra:

1. Cambia el fondo de Layers a Google Solar (3D) o Google Earth (mosaicos 3D).
2. Haz clic en la herramienta de medición (icono de regla, barra inferior).
3. Recorre el faldón del alero a la cumbrera.
4. El resultado de la medición muestra el ángulo de inclinación (el editor lo deduce de la malla 3D).
5. Introduce esa inclinación en la capa de detalle del tejado.

Es el recurso estándar cuando no consigues valores levantados: la malla de Google es aproximada, pero lo bastante ajustada para la simulación en la mayoría de los casos residenciales. En proyectos comerciales con márgenes financieros ajustados, insiste en inclinaciones levantadas en obra.

Fijar la altura del tejado junto con la inclinación

La altura del tejado (altura de alero más cumbrera deducida de la inclinación) está implícita en la combinación de polígono e inclinación: no introduces un valor aparte de "altura de cumbrera en metros". Si necesitas una altura de cumbrera concreta (por ejemplo, una mansarda inusual), fija la inclinación que produce esa cumbrera para la luz del polígono. En tejados que se asientan sobre un edificio más alto que el terreno de alrededor, la escena Plan3D muestra el tejado a la altura adecuada en cuanto Building AI o la fotogrametría han aportado el volumen del edificio; para los tejados sueltos dibujados a mano, el editor usa alturas de edificio por defecto.

Alinear el modelo del tejado sobre el edificio

Cuando tienes un tejado prerrellenado (Building AI o fotogrametría) más un fondo de satélite, el tejado debería quedar exactamente sobre el contorno del edificio. Si no es así:

1. La dirección está mal → corrige la dirección en el proyecto. El editor vuelve a centrarse en las coordenadas corregidas.
2. Las imágenes de satélite están desplazadas → usa el control de centrado para ajustar las imágenes (consulta la guía de módulos para el control de ajuste de ubicación).
3. La geometría prerrellenada está desalineada → en el modo Edificio, haz clic en el tejado y arrastra los vértices para recolocarlo. El polígono se desplaza mientras arrastras.
4. El modelo fotogramétrico de dron está desalineado → si el modelo de dron cae claramente fuera de sitio, dibuja el tejado sobre la ortofoto y desactiva la capa del modelo de dron.

Añadir obstáculos del tejado: Sperrzonen, chimeneas, lucarnas, ventanas

Los módulos no pueden ir donde hay chimeneas, claraboyas, antenas parabólicas, salidas de ventilación u otras obstrucciones. Márcalos para que la colocación automática los respete y la simulación de sombreado tenga en cuenta la obstrucción.

Añadir una Sperrzone (zona de exclusión) o una chimenea

1. En el modo Edificio, busca el panel Zonas de exclusión (DE: Sperrzonen) en la barra lateral izquierda.
2. Haz clic en Añadir zona restringida.
3. Haz clic en los vértices del tejado alrededor de la huella del obstáculo. Para cerrar, haz clic cerca del primer vértice: el editor cierra el polígono. No hay doble clic ni Intro para cerrar.
4. Elige el Tipo: Chimenea (Schornstein), Ventana u Otro.
5. Un campo de altura —etiquetado Altura de la chimenea, en metros— aparece solo para el tipo Chimenea (por defecto 0,5 m, rango 0,1-10 m). Las zonas de tipo Ventana y Otro no tienen campo de altura; bloquean la colocación de módulos como huellas a ras.
6. Guarda.

La altura importa para el sombreado, y solo la lleva el tipo Chimenea:

• Ventana / Otro: bloquean la colocación de módulos en la huella pero no proyectan sombra (no tienen altura).
• Chimenea de ~0,5-1 m: chimeneas pequeñas, salidas de ventilación.
• Chimenea de ~1,5-2 m: chimeneas residenciales típicas; en la simulación proyecta una sombra real sobre los módulos vecinos.

Para cualquier cosa que sobresalga y dé sombra, usa el tipo Chimenea, así el campo de altura está disponible y el modelo de sombreado trata la forma correctamente.

Building AI prerrellena chimeneas donde hay datos cartográficos de base disponibles. Revisa el prerrelleno: el Tipo, la huella y la altura son estimaciones.

Añadir una lucarna (Dachgaube)

Una lucarna (Gauben) es un elemento del tejado con sus propios faldones: una pequeña extensión que sobresale del tejado principal, a menudo con una ventana. Las lucarnas pueden llevar módulos en sus propias superficies.

1. En el modo Edificio, busca Añadir una lucarna en la barra lateral.
2. Haz clic en un punto del tejado para colocar la lucarna. Un solo clic la confirma con las dimensiones por defecto: no hay gesto de arrastrar para dimensionar; el ancho exacto (a lo largo del tejado) y la longitud de extensión (cuánto sobresale) se fijan numéricamente en el paso siguiente.
3. Configura la lucarna en su capa de detalle:
   • Inclinación lateral: ángulo de las caras laterales (a menudo pronunciado, por ejemplo 60-75°).
   • Inclinación delantera: ángulo de la cara frontal (a menudo pronunciada o vertical).
   • Para una lucarna en ángulo recto (cara frontal vertical): fija la inclinación delantera en exactamente 90°. La cara frontal se dibuja entonces como un plano vertical liso.
   • Para lucarnas de cubierta plana: activa en la lucarna la opción de tejado plano (Flat Dormer Height Delta), que da a la superficie superior un área de planificación plana.
4. Guarda.

La superficie de la lucarna queda disponible para colocar módulos durante la fase de Módulos, con su propia inclinación por superficie. La colocación automática respeta las huellas de las lucarnas: el resto del tejado esquiva el contorno de la lucarna.

Mensajes de validación de las Sperrzonen

Si el editor se niega a guardar tu zona de exclusión, verás uno de estos:

• "Sperrzone kann nicht teilweise mit dem Dachrand überlappen": el polígono cruza el borde del tejado. O lo dejas totalmente dentro del contorno del tejado, o lo sacas limpiamente fuera.
• "Sperrzone kann sich nicht selbst schneiden": el polígono se corta a sí mismo. Vuelve a dibujarlo limpio.
• "Ungültige Platzierung der Sperrzone": la colocación no es válida por otro motivo (por ejemplo, polígono degenerado, área nula). Vuelve a dibujarlo.

Corrige el polígono y vuelve a guardar.

Añadir un retranqueo perimetral al tejado

La normativa PV y las preferencias estéticas suelen exigir un retranqueo respecto al borde del tejado: normalmente 30-50 cm en residencial, y más en comercial por cumplimiento contra incendios. El tejado lleva un valor de inset (DE: Randabstand) que fijas en la capa de detalle del tejado, y puedes fijarlo por arista en lugar de un valor único para todo el tejado. Eso te permite mantener un retranqueo más amplio en el lado del alero para el acceso contra incendios y otro más ajustado en el lado de la cumbrera del mismo tejado.

1. Haz clic en el tejado en el modo Edificio.
2. En la capa de detalle del tejado, busca los controles Inset / Randabstand.
3. Elige la arista que quieres ajustar y luego introduce el inset de esa arista en centímetros. En un Smart Roof, la arista inferior conserva el inset base y cada arista superior toma el suyo propio. En un tejado plano, cada arista lleva su propio valor.
4. La escena 3D muestra cómo el área de módulos disponible se encoge desde la arista que has fijado.

El inset de cada arista se limita a un máximo por tejado, y el área de relleno automático (Cubierta lado techo) se recorta de forma independiente para cada arista, así que los módulos respetan el retranqueo que hayas fijado en ese lado. Fija el inset en cada tejado según lo dibujas.

Árboles y obstrucciones naturales

Building AI rellena árboles automáticamente donde los datos cartográficos de base los cubren. Para modelar el impacto de sombreado de un árbol, déjalo visible en la escena 3D: la simulación proyecta su sombra sobre los módulos vecinos automáticamente.

• Para excluir un árbol que claramente no está ahí, bórralo de la escena.
• Para aproximar un árbol cuando los datos cartográficos están mal, borra el árbol mal colocado y coloca una Sperrzone en su huella real como apaño. Dale a la zona el tipo Chimenea para que lleve altura, y fija esa altura para modelar el sombreado del árbol. Los árboles son la obstrucción más fiel para una copa grande, así que cuando un árbol está más o menos bien, es mejor conservarlo que sustituirlo por una Sperrzone.

Proyectos con varios tejados y varios edificios

Un proyecto puede llevar tantos tejados y edificios como tenga el emplazamiento del cliente. Dibuja cada tejado o edificio por separado:

• Dibuja cada tejado como su propio Smart Roof o tejado plano.
• Añade lucarnas, chimeneas y zonas de exclusión en cada uno.
• La colocación de módulos se hace tejado a tejado en la fase de Módulos.
• La simulación agrega todos los tejados en un único conjunto de KPI para la variante.

Para un edificio con cuatro superficies de tejado separadas con inclinaciones distintas (por ejemplo, una mansarda o un tejado a cuatro aguas complejo), dibuja un único Smart Roof y fija las inclinaciones por arista para que cada superficie tenga el ángulo correcto. Para una vivienda más un anexo de tejado plano, dibuja dos tejados separados: un Smart Roof y un tejado plano.

Conviene saber

• La inclinación es el dato más determinante que le das al modo Edificio. Inclinaciones erróneas → irradiancia errónea → rendimiento erróneo. Insiste en valores levantados en obra en los proyectos comerciales; el recurso de la herramienta de medición sobre Google Solar sirve de sobra en residencial.
• La colocación de vértices es libre. Los ángulos rectos salen de dónde haces clic y arrastras, no de un ajuste automático a 90°: arrastra con cuidado en tejados rectangulares. Si el número de esquinas sale mal, vuelve a dibujar el contorno.
• Smart Roof frente a tejado plano es una elección de primitiva, no un catálogo de tipos de tejado. Tejado inclinado → Smart Roof con inclinaciones por arista (a dos aguas, a cuatro aguas, mansarda y en L viven todos en esta primitiva). De un solo plano inclinado o realmente plano → tejado plano.
• Building AI es un punto de partida, no una respuesta definitiva. Los datos cartográficos de base pueden estar mal, sobre todo en edificios nuevos o en regiones mapeadas a mano. Revisa siempre el prerrelleno automático antes de pasar a Módulos.
• Los modelos fotogramétricos de dron se cargan como la referencia 3D más fiel. Cuando existe un trabajo de imágenes de dron para el edificio, cambia el fondo de Layers a Modelo de dron y dibuja sobre él: la geometría es más fiable que las imágenes de satélite.
• La capa de modelo de dron necesita la capacidad de fotogrametría y un trabajo completado. Sin trabajo, no hay opción de modelo de dron en Layers.
• El modo de arranque se decide una sola vez. Abres la escena desde una única tarjeta 3D with Google Data en Edit Solar Setup: no hay un botón aparte de fuente cartográfica. La tarjeta escoge automáticamente las mejores imágenes 3D disponibles. Ese modo de arranque queda fijado en la escena guardada: después puedes cambiar la capa activa en el panel Layers, pero la elección original sigue condicionando cómo se ejecuta la detección de obstáculos con IA (consulta el punto siguiente). En edificios donde no hay disponibles imágenes del máximo detalle, arranca la escena con las mejores imágenes que tengas y revisa el tejado a mano en busca de obstáculos.
• La calidad de la detección depende del modo de arranque. Los planos arrancados sobre las imágenes de máximo detalle detectan automáticamente más chimeneas y salidas de ventilación. Los arrancados sobre imágenes de menor detalle pueden mostrar menos obstáculos detectados automáticamente, así que revisa el tejado a mano y añade Sperrzonen donde el detector no haya llegado. La detección de obstáculos se comporta igual en todos los Workspace.
• El único modelo 3D de origen externo es el modelo fotogramétrico de dron, que Reonic carga automáticamente desde un trabajo de imágenes de dron. Si no tienes fotogrametría, modela el tejado a mano a partir de satélite o de una imagen propia.
• Plan3D modela PV sobre tejado. Coloca módulos en superficies de tejado y caras de lucarna.
• Marquesinas y huertos solares sobre suelo: consulta la guía de módulos. En corto: modela las marquesinas como tejados planos aparte a la altura correcta; modela los huertos solares sobre suelo como un tejado plano sobre la huella en el terreno.
• Lucarnas en ángulo recto. Una lucarna con una inclinación delantera de exactamente 90° (cara frontal vertical) se dibuja como un plano vertical liso. Las caras frontales verticales se pueden usar sin problema.
• Remodela un contorno dibujado moviendo sus vértices. Para ajustar un tejado después de dibujarlo, arrastra los vértices uno a uno para recolocarlos. Recolocar vértice a vértice es como se gira o remodela un tejado.
• Si el tejado no se representa. Refresca el editor; si persiste, ponte en contacto con el chat de soporte con la URL de la oferta.
• Los tipos de obstáculo usan el vocabulario de planificación alemán en todos los mercados. Sperrzone (zona de exclusión), Schornstein (chimenea), Gaube (lucarna).
• Deshacer está limitado a 50 pasos. Editar mucho el contorno agota el historial rápido: guarda a medio camino como punto de control. Los estados guardados se conservan en el historial de versiones.

Última actualización el 12 de octubre de 2026